Сегодняшняя стоимость аренды земель сельскохозяйственного
назначения в Украине ниже, чем могла быть, если бы не мораторий и
раздробленная собственность земли, а также плохой доступ к капиталу.
Стоимость аренды достигала бы $455 за гектар, но пока она составляет
лишь $37, что в 11 раз ниже потенциальной стоимости. Об этом пишет
Обозреватель со ссылкой на “Ціна держави”.
В Украине существует достаточно небольшое число хозяйств, которые
обрабатываются собственниками, поскольку владельцам не хватает доступа к
капиталу, способности обрабатывать землю (около 50% владельцев —
пожилого возраста) или они работают в других секторах экономики.
В то же время около 60% сельскохозяйственной земли в пользовании
обрабатывается арендаторами, которые снимают землю в индивидуальных
владельцев. Владельцы земли получают лишь 37 долл./га в качестве
арендного платежа. Причинами этого является сравнительно слабая
переговорная позиция собственников земли и слабая защита прав
пользователей земли.
От возможности продажи земли могли выиграть не только те, кто продал
бы свою землю, но и те, кто сохранил бы собственность. Однако чтобы
воспользоваться этими возможностями, страна должна начать работу рынка
земли с/х назначения и улучшить доступ агропроизводителей к капиталу.
_________________________________
EEFGroup
Воствчно-Европейская Финансовая Группа
кредит, инвестиции, лизинг