Украинцам отказывают в кредитах или сокращают их объем

Чтобы гарантированно получить заем, нужно иметь «белую» зарплату и не работать в рисковых отраслях

Причина сворачивания кредитования — неплатежи по старым кредитам. «Из-за ухудшения экономической ситуации в стране люди стали хуже выплачивать займы, которые оформляли ранее. В банки не возвращаются крупные суммы, вот они и вынуждены либо вовсе приостанавливать кредитную программу, либо сокращать объемы ее финансирования. Некоторые банки кредитуют исключительно старых клиентов, которые обслуживают долгие годы, и все», — признал заместитель председателя правления УкрСиббанка Константин Лежнин.
Украинские банки начали активно сворачивать потребительское кредитование населения.
Получить кредит наличными либо на карточку человеку стало не просто сложно, а иногда и практически невозможно. Люди часами стоят в очередях в банках (те возникают из-за того, что резко сократилось количество банков-кредиторов), после чего получают отказы в выдаче займов. «Мы тоже свернули выдачу потребкредитов, как только ощутили серьезный отток вкладов населения», — рассказал «Вестям» директор центра розничного бизнеса банка «Финансы и Кредит» Алексей Руднев.
 

Кому дадут, а кому — нет

Если еще в начале года банки выдавали кэш-кредиты объемом до 25-30 тыс. грн, а карточные займы до 50 тыс. грн, то сейчас вам дадут лишь 5-10 тыс. грн в первом случае и до 20-25 тыс. грн во втором. Иногда, правда, банки могут делать исключения, но лишь для старого клиента, который в срок погасил им уже не один заем. А так для получения сколько-нибудь значительных сумм, нужно выполнять весьма жесткие требования. «Если вы претендуете на сумму свыше 20 тыс. грн, то понадобится справка о доходах за 6 месяцев, причем вы должны проработать на этом предприятии не меньше одного года», — объяснила «Вестям» консультант горячей линии банка Credit Agricole Виктория Осипчук.
Без справки о зарплате в банк можно и не ходить — вам откажут (хотя еще в прошлом году финансисты нередко ссужали средствами и без нее). И желательно, чтобы в этой справке была максимально большая сумма. «Для получения кредита следует подтвердить зарплату хотя бы на уровне 4-5 тыс. грн. И при этом, нужно быть не очень обремененным другими затратами. Например, если выяснится, что у вас не работает муж и есть ребенок, то шансы на кредитование минимальны», — объяснили «Вестям» в одном из центральных отделений Райффайзен банке Аваль.
 

Банк может отказаться и если ему не понравиться ваша специальность. Финансисты вычислили наиболее рисковые, с их точки зрения, отрасли и проверяют заемщиков еще и по профессиональному признаку. «Например, если вы работаете в строительстве, такси, страховой компании, СМИ, рекламе, туризме, отельно-ресторанном бизнесе или оказываете юридические услуги, то надеяться на выдачу кредита не стоит. А вот тем, кто трудится в сфере торговли, угледобывающей области или на госпредприятии, кредит дадим», — уточнила Виктория Осипчук.
Даже те, кому сейчас посчастливится получить карточный или кэш-кредит, за него серьезно переплатят: в среднем по рынку «пластиковые» займы с начала года подорожали на 2-3% годовых, а наличные — вообще на 3-4% годовых. Некоторые банки взвинчивали проценты еще сильнее, и пользовались отсутствием конкуренции, но чаще всего это делали не в Киеве, а регионах. «Если говорить о среднерыночных ставках по карточным кредитам, то их стоимость нынче колеблется в рамках 36-48% годовых, наличным займам — 50-60% годовых», — сообщил «Вестям» член правления ОТП Банк Владимир Мудрый.

Кредиты по осени считают

Чем меньше хотят кредитовать банки, тем больше в этом нуждаются люди. «Ситуация в экономике непростая, людям нужны средства, так что спрос на потребкредиты заметно вырос», — рассказал «Вестям» о потребностях в кредитах Константин Лежнин.
Снова развернуть кредитование населения финансисты рассчитывают нескоро — не раньше, чем вкладчики снова активно понесут деньги на счета, и чем банки начнут снижать ставки по вкладам людей. «Я говорю не о снижении на 1-2% годовых, депоставки должны откатиться более существенно», — отметил в беседе с «Вестями» Алексей Руднев. Напомним, что сейчас максимальная ставка по гривневому вкладу достигает 27% годовых, а средняя находится на уровне 21-23% годовых.
В ближайший месяц-два обвала депозитных ставок финансисты не ожидают. «Возможно, банки к сентябрю выйдут с интересными предложениями по карточным и потребительским кредитам. Но все будет завесить от стабилизации политической ситуации в стране», — подытожила «Вестям» начальник управления кредитных продуктов UniCredit Bank Марина Ревуцкая.
 East European Financial Group 

 

Украинцам разрешили не платить по перекупленным кредитам

Юристы уверяют, что коллекторы не смогут по суду взыскать у должников заложенные квартиры и машины

У заемщиков появился новый шанс уклониться от выплат по кредитам. Его им предоставил Апелляционный суд Днепропетровской области, который, рассматривая дело №214/4359/13-ц, признал ничтожными сделки по перепродаже кредитных портфелей коллекторским и факторинговым компаниям. «Речь о кредитах, которые сначала выдавали банки, а потом перепродавали их целыми портфелями другим структурам — это было модно в 2009-2011 годах, когда таких сделок было особенно много. Даже не десятки, а сотни тысяч людей неожиданно обнаруживали, что они больше не клиенты тех или иных банков, и должны гасить кредиты не им, а факторинговым или коллекторским компаниям. Так вот теперь суд назвал перепродажи кредитов нарушающими публичный порядок и, соответственно, ничтожными. Это значит, что люди не должны платить по этим кредитам, когда к ним обращаются коллекторы», — разъяснил «Вестям» старший партнер адвокатской компании «Кравец и Партнеры» Ростислав Кравец.

К тому же решение апелляционного суда создает проблемы для тех коллекторов, которые сейчас пытаются через суды «выбить» из заемщиков не просто выплату по кредиту, а оформленный под него залог. В нем четко говорится, что факторинговые и коллекторские компании могут работать с деньгами, но не с залогами. То есть они не имеют права отсуживать у людей, например, квартиры и выселять из них. «Так что собственник имущества вправе распорядится им на свое усмотрения, если конечно на это имущество не был наложен отдельный арест. Скорее всего, прекращение ипотеки придется доказывать в отдельном процессе. В случае если старый кредитор (изначально выдавший кредит) уже ликвидирован, как это происходит с проблемными банками, все будет еще проще», — заверил юрист юрфирмы «Тарасов и партнеры» Павел Кириченко.


В сложившейся ситуации юристы советуют людям создавать препятствия для коллекторов. Не платить по перепроданным кредитам, и подталкивать их к обратной сделке: ведь в документе говорится, что настаивать на взыскании залога может лишь банк, выдавший кредит, а не коллекторская компания. И отнять у человека заложенную квартиру или машину может лишь банк, который когда-то выдавал заем. А для этого, нужно вернуть ему на баланс ваш кредит. Это, может занять продолжительное время, а может и вовсе не произойти. Далеко не все банки на это согласятся, особенно, если отдали кредит не в обслуживание (для «выбивания» кредитных долгов), а продали за деньги.

Заемщикам советуют изначально не платить третьим структурам. «Не нужно уплачивать никакие суммы в пользу новых кредиторов (коллекторов), иначе такое действие может трактоваться как признание факта заключения и действия договора факторинга», — отметил в беседе с «Вестями» управляющий партнер юрфирмы «Можаев и Партнеры» Михаил Можаев.

• Читайте также

  Украинцам отказывают в кредитах или сокращают их объем

Хотя и из кредитных платежей коллекторам юристы тоже трагедии не делают. Уверяют, что смогут выиграть дело, даже если человек изначально не сообразил как себя вести, и что-то уплатил перекупщикам его займа. Даже обещают вернуть сделанные проплаты. «Если средства коллектору уже уплачены, можно их вернуть, так как они должны быть уплачены в пользу банка», — утверждает Можаев. К слову, он уверен, что решение апелляционного суда непременно спровоцирует волну аналогичных исков со стороны заемщиков, кредиты которых также перепродавались. «Думаю, это будет массовое движение. Людям нечем платить, а коллектора, выкупившие за копейки долги, наседают, давят всевозможными способами, угрожают…», — констатирует юрист.

К слову

В отношении ООО «Кредитные инициативы», по делу которого и было вынесено вышеупомянутое решение Апелляционный суд Днепропетровской области №214/4359/13-ц, недавно было открыто уголовное расследование. Официальную справку на этот счет 19 мая выдало Главное управление МВД Киевской области Броварского района. Уголовное дело открыто за номером 4201300130000054.

 East European Financial Group 

20 фактов о Дубае

Вы думаете, что знаете о Дубае все? Или Вы еще совсем ничего о нем не знаете? В любом случае, Вам будет интересно увидеть подборку интереснейших сведений о Дубае.

Итак, 20 фактов о Дубае:

1.     В Дубае НЕТ налогов.

2.    Доходы от нефти составляют лишь порядка 8% бюджета Дубая.

3.     До 1940-х годов Дубай был небольшим поселением. Жители занимались добычей жемчуга и обменивали его на пищу.

4.     В 1966 году в Дубае нашли нефть, и он начал свой путь превращения в суперсовременный город.

5.     В Дубае живет около 3 млн. человек: порядка 17% - коренные арабы, более 50% - индусы и пакистанцы, остальные – выходцы со всех стран мира.

6.     Дубай – один из самых жарких городов планеты: максимальная температура +49 С.

7.     В Дубае арабский и английский используются наравне.

8.     Выходные дни в Дубае – это пятница и суббота.

9.     Для покупки спиртных напитков необходимо специальное разрешение.

10.    Дубай живет по московскому времени  

11.  Самое высокое здание на планете – это Бурж Халифа. Здесь 160 этажей. 828 метров высотой!

12.  Самый высокий и длинный музыкальный фонтан в мире находится в Дубай Молле и выпускает струи на 150 метров в высоту.

13.  Дубай – это центр мирового шоппинга.

14.  Валюта Дубая называется «дирхам» и ее курс накрепко привязан к американскому доллару: USD 1 = AED 3,67.

15.  Стоимость номера в семизвездочном отеле Бурж аль-Араб доходит до $ 28 000 за ночь.

16.  Рукотворные острова пальм – это единственное в своем роде сооружение, намытое  человеком.

17.  Если Вы нарушили закон Дубая, Вы больше никогда не сможете въехать в страну, даже сменив имя: на въезде сканируется сетчатка глаза.

18.  В Дубае можно получить статус резидента, если Вы купили недвижимость на сумму более 1 млн. дирхам, нашли работу или открыли свою компанию. Стать гражданином ОАЭ невозможно.

19.  Стоимость бензина в Дубае составляет около 15 рублей за литр.

20.  Дубай одно из самых безопасных мест в мире.

 East European Financial Group 

Коллекторам могут запретить оскорбления и ночные звонки

В парламенте зарегистрирован законопроект № 4920 о защите потребителей от злоупотреблений со стороны коллекторов, автор которого нардеп А.Фельдман предлагает создать механизм защиты прав граждан.

Законопроектом определяются общие принципы осуществления коллекторской деятельности, формы ее осуществления, правовой режим информации, ограничения для коллекторов, ответственность за нарушение закона и пр.
Согласно проекту, коллектор - субъект предпринимательской деятельности, который от собственного имени или от имени кредитора осуществляет деятельность по возврату задолженности по денежным обязательствам потребителя.
Следовательно, под действие этого закона подпадут как коллекторы, которые приобрели права требования кредиторов, так и коллекторы, предоставляющие услуги кредиторам по «выбиванию долгов». Также закон будет распространяться и на кредиторов, которые самостоятельно решили «надавить» на должника.
В процессе взаимодействия коллектора с должником предлагается запретить:
- контактировать с потребителем путем телефонных звонков с 20 часов вечера до 9 часов утра, а также в праздничные и нерабочие дни; звонить чаще чем 1 раз в неделю;
- контактировать с потребителем по месту работы, в том числе направлять уведомления должнику на работу; встречаться с работодателями потребителя по поводу задолженности потребителя;
- направлять уведомления покупателю по электронной почте в сети Интернет или SMS-сообщения о просроченной задолженности; уведомлять с помощью телефонного автоответчика;
- размещать на конвертах, в которых потребителю направляются уведомления, информацию о наличии задолженности у потребителя; использовать на конвертах или сообщениях изображения, которые могут быть восприняты потребителем как угрожающие;
- контактировать с потребителем после его сообщения о том, что его интересы представляет адвокат или другой представитель;
- вести разговор с потребителем используя лексику и выражения, которые могут оскорблять или унижать личность потребителя;
- использовать запрещенные законом методы взыскания задолженности, в том числе причинять вред жизни или здоровью должника, его репутации (в том числе деловой), имуществу должника или угрожать причинением такого вреда;
- явно или скрыто угрожать должнику и т.д.
Что же предлагается разрешить коллекторам? Согласно проекту, при осуществлении коллекторской деятельности коллектор имеет право:
1) проводить телефонные переговоры с должником;
2) направлять письменные сообщения (претензии) должнику по адресу его проживания;
3) проводить личные встречи уполномоченных представителей коллектора по взысканию долгов с должником или его адвокатом (другим представителем).
При этом коллектор обязан предоставить потребителю нотариально засвидетельствованную копию документа, подтверждающего наличие долгового обязательства потребителя перед коллектором или нотариально засвидетельствованную копию документа, подтверждающего полномочия коллектора, предоставленные кредитором. Документы должны быть вручены потребителю под роспись или направлены заказным почтовым отправлением с описью вложения.
Также в законопроекте указано, что коллектор и работники коллектора должны корректно и уважительно относиться к должникам.

 East European Financial Group 

Ипотечное жилье в Украине начнут уценивать до 50%

Новое постановление ВСУ серьезно меняет правила продажи заложенной недвижимости.

Украинцы, прострочившие выплаты по ипотечным кредитам, начнут еще больше терять при продаже банками залогов. Уже не 25% стоимости недвижимости, а все 50%. Об этом говорится в постановлении Верховного Суда по делу №6-26цс14.
В нем ВСУ расписал, как должны применяться изменения к закону об ипотеке, которые были приняты 22 сентября 2011 г. (законом «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно урегулирования отношений между кредиторами и потребителями финансовых услуг» № 3795-VI). Именно этими изменениями и меняются правила продажи, заложенной банку недвижимости: ее позволяют реализовать не в два раунда, а в три — если квартиру не удалось продать сразу (во время проведения первых публичных торгов), то ее можно выставлять на аукцион еще два раза. И уменьшать при этом стоимость не на 25%, а на все 50%.

«Но когда 2,5 года назад принимался пресловутый закон, говорилось, что он будет действовать лишь в отношении новых ипотечных кредитов. То есть тех, что оформлены после 22 сентября 2011 г., а на выданные до этой даты займы распространяться не будет. Потому на этот счет мало кто тревожился: в последние годы ипотечные кредиты практически не предоставляют, а когда их все-таки выдают, то заемщики уже знают о новых правилах для ипотеки. Но сейчас ВСУ все изменил. Он постановил, что новые правила действую для всех, и в три этапа с занижением стоимости вполовину можно продавать даже то, жилье, которое кредитовалось до 2011 г.»

Под удар попали все ипотечные заемщики. «Большинство судебных разбирательств в данной сфере касаются кредитных и ипотечных договоров, заключенных в 2008-2010 годах, когда курс доллара (в отношении гривны) был существенно ниже. Задолженность заемщиков в свете нынешних событий существенно увеличилась, при этом при реализации залогового имущества заемщики рискуют потерять половину его стоимости», — рассказала «Вестям» партнер юридической компании «Бабич, Сысоенко и Партнеры» Ирина Сысоенко.

Обычно от просрочки кредитных платежей до продажи с молотка жилья людей, проходит от полугода до нескольких лет. В зависимости от того, оспариваются ли действия банка по судам или нет. Чаще всего финансисты стараются отобрать у неплательщика жилье уже через 60-90 дней после того, как тот перестал платить (и не договорился с банком об отсрочке). Если человек не оспорил судебное постановление (или проиграл банку тяжбу), то его квартиру тут же выставляют на продажу. Ее проводят уполномоченные компании, работающие в связке с Государственной исполнительной службой. До вышеописанного решения ВСУ продажа залога проходила в два этапа: во время каждого из них банк снижает стоимость залога, чтобы привлечь покупателей.

«Теперь же участники торгов будут дожидаться третьего этапа продажи. Когда недвижимость можно будет приобрести по сниженной цене. Не секрет, что стоимость залогов всегда занижается», — отметила Сысоенко.
Заемщика, просрочившего выплаты по ипотеке, смогут обобрать по максимуму. Как и сейчас, уценивать квартиры продолжат на начальном этапе: это когда жилье реальной стоимостью в $100-120 тыс., оценщик выставляет на торги за $60-70 тыс. А затем уже уполномоченная компания, занимающаяся организацией торгов, прилагает максимум усилий для того, чтобы продать его заинтересованным лицам не за $60-70 тыс., а лишь за $30-35 тыс. (ведь законодательно разрешено скидывать с цены уже 50%).

«Очень часто люди после продажи залогов остаются должны банкам суммы больше, чем размер полученного кредита. Они выручают за свою квартиру $30-35 тыс., когда долг банку составляет $100-120, а брали вообще $90 тыс. И тогда банк продолжает свое преследование: требует доплатить разницу, или начинает судиться за другое имущество человека — например, машину или дачный участок. Все остальное имущество также максимально уценивается, и продается за копейки. Злоупотреблений в этой сфере очень много. Как и судебных споров по ипотечным кредитам, после которых людей, попавших в сложную ситуацию, выставляют на улицу», — подытожил «Вестям» Ростислав Кравец.

Елена Лысенко, Вести

Кучма: Хана Донецкой области - через месяц ничего от нее не останется, а может, и раньше .

"Большой бизнес уже начинает понимать, что Донбасс не сможет существовать в "серой зоне"", - заявил сегодня, 21 мая, бывший президент Украины Леонид Кучма на "круглом столе" в Николаеве, передает корреспондент ИА REGNUM.
"Сейчас предлагается национализацию провести в Донецке.... Хана Донецкой области будет, через месяц ничего от нее не останется, а может, и раньше", - сказал Кучма. Он также считает - "если люди не поймут, что от них все зависит, если крупный бизнес также не поймет свою ответственность - то армией мы ничего не сделаем".
Экс-президент отметил, что люди на востоке Украины упрекают Киев в том, что он не слышит Донбасс. "Но в Донецке никогда не было киевской центральной власти. Там они и нянечку в детский садик назначали", - констатировал Кучма.

 

Как сообщало ИА REGNUM, открытый конфликт главного олигарха Украины и Донецкого региона Рината Ахметова с руководством ДНР продолжается уже несколько дней. Ранее олигарх обвинил повстанцев в попытке организовать на Донбассе геноцид и фактически объявил ДНР войну. В ответ в ДНР заявили, что намерены провести в регионе полную национализацию промышленных активов Ахметова. В своем последнем заявлении бизнесмен пообещал, что в ближайшее время представителей Донецкой народной республики "будут гнать в шею", поскольку они ведут Донбасс к краху и нищете. "Народу Донбасса я служил и буду служить. Народ Донбасса в моем сердце навсегда! А эта кучка проходимцев, которые терроризируют Донбасс... Я убежден, что в самое ближайшее время их будут гнать в шею. Если кто-то из вас думает, что они ведут нас к успеху, это ошибка. Это большая ошибка. Они ведут к краху, к нищете, к голоду и холоду. Своими действиями они не защищают Донбасс, они уничтожают Донбасс", - считает олигарх.

Ваш уникальный шанс!

Привет Дорогой Друг!

Все знают, что деньги в наше время
нужны ещё вчера и дополнительные
доходы приходятся всегда кстати.

И конечно возникают вопросы, где
их взять, да так что бы они были всегда.
И имея  можно было бы отдыхать в
райских уголках планеты, много дней и месяце в году:
Преимущества приобретения недвижимости в ОАЭ

А если возможности оказываются совсем рядом:
И уже есть готовые решения! Что делать тогда?

Самый главный вывод, который
я вынес из этой истории, звучит так:
«Подобное притягивает подобное.
Именно я несу ответственность
за тот результат, который получаю.

Именно я отвечаю за то, что
происходит со мной и в моей жизни…»

Подробней:
Абу-Даби является столицей, и ее известность можно объяснить этим фактом.    Дубай же прославился тем, что за невероятно короткий отрезок времени превратился

Украина. Точка зрения бизнеса.

Для того, чтобы понять логику событий и действий их участников, включая президента России и её правительства (о коем часто отчего-то забывают упомянуть, сконцентрировавшись на одном перовом лице), следует отталкиваться не от заявлений политиков и дипломатов, лозунгов и эмоциональных оценок, а от экономики и, следовательно, лиц её представляющих в конкретных условиях — бизнесменах. Можно сколь угодно долго распинаться о братских или не братских чувствах, исторических экскурсах, судьбах народа… Но историей движут не они — их привлекут потом, когда определится победитель, для обоснования всего, что нужно. И уж будьте уверены — аргументы и факты найдутся.

 

Итак, действующие лица бизнеса — Донбасс-2014 и его основной владелец — Ринат Ахметов, владелец финансово-промышленной группы System Capital Management и личного состояния в размере $16 млрд.

Назло маме отморожу уши

 Совсем недалеко от Крещатика, от гниющего Майдана, находится небольшое такое заведеньице, так себе кофейня. На подходе к заведеньицу, как полагается, доска, на которой мелом пишут меню. «Здесь может выпить чашечку кофе каждый, кроме Путина», — гласит надпись на ней. После фамилии «Путин» следует сноска, по сноске начертано «ла-ла-ла-ла». Это — изящный намёк на популярную у майданутых песенку из двух слов и этого самого «ла-ла-ла-ла», одно из слов — фамилия президента России, второе — матерное. Песенку распевают не только шляющиеся по улицам агрессивные стаи майданных гопников, но и с трудом обижающие муху плюшевые интеллигенты-гуманитарии, убеждённые в своём исключительном праве на первородное окормление украинцев разумным, добрым и вечным.

Представляете, да: беседуете вы на единственно актуальную опостылевшую тему с утончённой филологической или философической девой, аккуратно подбираете аргументы и слова, и вдруг слышите в ответ это самое «ла-ла-ла-ла», пропетое тоненьким, но гневным голоском. И понимаете, что все ваши доводы рассыпаются в прах, разбиваясь о могучую стену единения с «народом», единения мозга нации с нацией непосредственно. В таких случаях, чего греха таить, вспоминается письмо великого Ленина великому Горькому, в котором вождь образно аттестует «мнящих себя мозгом нации» словом опять же не совсем печатным. Но при дамах выражаться нехорошо, — даже когда сами они нехорошо выражаются, — и совсем уж нехорошо обижать их, обзываясь. Тем более что Владимир Ильич, как и Владимир Владимирович, в революционной столице нынче не в почёте.

Или наоборот, в почёте, только в каком-то болезненном. Если Ленин виноват во всём плохом, что произошло в истории Украины, от появления на свет маленькой Юленьки Григян до шалостей Святополка Окаянного, то Путин виноват во всём плохом, что происходит с «Нэнькой» сегодня. Всемогущий как бог и неуловимый как Фантомас, он везде и повсюду. Тень, которую отбрасывает на суверенную территорию этот невысокий застенчивый человек, громадна, кромешна и ползуча. Да не введут вас в заблуждение скабрезные песенки, — чёрный культ скромного полковника КГБ сотворён сегодня пропагандой победителей. (Последнее слово стоило бы, наверное, взять в кавычки, поскольку, победив Киев, они, выражаясь по-прежнему безукоризненно цензурно, про…играли страну, но, кажется, это для них мелочи.)

Среди всех прочих ныне живущих вороженек, долженствующих, согласно гимну, сгинуть, как роса на солнце, Путин — самый главный вороженька. «Если в кране нет воды, значит, выпили…» — а вот и не угадали, вовсе не те, о ком вы подумали, а лично Владимир Владимирович вместе с руководящим составом ГРУ. Перечень преступлений, совершённых Путиным, бесконечен. Это Путин велел всем немоскалям скакать, пока не отвалится Крым. Это Путин поднял цены и обрубил зарплаты. Это Путин устроил олигореволюцию — от слова «олигархи», а не от того слова, о котором вы подумали, — снабдив тех самых ненасытных украинских олигархов деньгами, чтобы они рвали на куски страну. Это он придумал каких-то там бандеровцев, которых на самом деле нет, вооружил их коктейлями Молотова и автоматами Калашникова (что коктейли, что автоматы — предсказуемо клятомоскальски-коммунистические изобретения) и заставил выжечь сначала Киев, а затем — оставшиеся после олигархов ошмётки. Кстати, именно его видели поджигающим тем самым коктейлем Молотова

Дом Профсоюзов в Одессе. Конечно же, убивать и пытать тех, кто пытался укрыться в этом здании, молодчикам Коломойского тоже приказал Путин. Нечего и говорить, что ермолка Коломойского сделана из путинской шинели. А за неделю до одесской Хатыни Путин нацепил бороду и под видом казака Бабая сбил из гранатомёта вертолёт над Краматорском, а до того надел синюю кепочку и стал мэром Славянска, а ещё раньше хладнокровно расстрелял из снайперской винтовки героическую небесную сотню.

Ну и вообще, учитывая, что всё плохое исходит только от него, Майдан и Хунта — безусловно дело рук Путина.
Скорее всего, Путин антихрист, а может быть, Иисус Христос. Иисус, как известно, превращал воду в вино, а Путин превращает в российских террористов и титушек население Донбасса, — включая стариков, женщин и детей (да-да, и этих тоже — иначе для чего нужно было палить по ним из разнообразных видов оружия). Иисус воскресил Лазаря, а Путин — российский империализм. Иисус насыщал тысячи людей семью хлебами, а Путин насыщает своей одинокой персоной говорливую и писучую ярость профессиональных любителей родины. Иисус бродил по воде, Путин же семимильно шагает по волнам гражданской войны, охватившей Украину, конечно же, исключительно по его, Путина, вине. Вдаль идёт державным шагом — сегодня в Мариуполе, завтра, не дай бог, в Тернополе или Львове. Алилуйя. Теперь даже я, никогда не бывший поклонником данной политической фигуры, смотрю на неё с невольным суеверием.
 
Кто-то подумает, что я неудачно и пролонгировано шучу. На самом деле я лишь немногим преувеличиваю материалы агитаторов «украинской» (на деле антиукраинской) прессы. Конечно же, если бы Путина не было, его надо было придумать. Непрофессиональная, нелегитимная, преступная, приведшая страну к развалу и катастрофе самопровозглашённая власть отчаянно нуждается в образе врага — а Путин действительно к ней враждебен. (Впрочем, не только далёкий московский Путин, но добрая половина украинского народа.) И всё-таки пропагандисты переборщили. Нельзя было демонизировать Путина вплоть до статуса вездесущего божества — даже люди с промытыми и перепромытыми мозгами не готовы к схватке со сверхъестественным. Руки опускаются.
С наиболее адекватными из путиноборцев, с теми, кто способен на разговор, а не на рычание, я пытался разговаривать об этом. Ну ладно, говорил я, все вы белые и пушистые, и даже предводитель ваш волею судеб, пастор с потрескавшимися губками, бел и пушист сверх всякой меры. А рядом, на востоке, раскинулась, источая всевозможные пакости и заразы, империя абсолютного зла со всемогущим князем тьмы во главе. Вопрос: вы зачем тогда этому самому князю под удар страну свою подставили?
 
На то и щука в море, чтобы карась не дремал. О’кей, пусть Путин будет самым что ни на есть свирепым агрессором — у кого-нибудь есть сомнения, что, не устрой вы нацистский бардак в стране, Крым остался бы в составе Украины? Что, стратегически мысля, на легитимных выборах президента через год смогли бы выбрать не то что Порошенко, но и бешеную бабу Фарион, и Путин был бы вынужден с этим считаться. А теперь, грубо перекраивая близкий русскому украинский менталитет, давя на юго-востоке танками собственных граждан, совершая, по сути, этническую чистку, вы на какие действия ужасного воинственного Путина расчитываете? Что ж вы, гады, делаете? С марта вопя по всем каналам про «войну России и Украины» вы вообще что желаете накликать?

Как там гласит пословица? Назло маме отморожу уши. И ладно вы бы возжелали отморозить свои уши назло Путину — ей-же-ей, уши, прикреплённые ко глупой голове, не так уж и жалко. Но вы, назло Путину, уничтожаете собственную страну. А этого вам история не простит.
e-news.su
 East European Financial Group  

5,05 или 7,99. Как будут конвертировать валютные займы

НБУ разработал законопроект, которым предлагает пересчитать валютную ипотеку физлиц в гривню по 7,99 с сохранением ставки. Заемщики хотят по 5,05.

На днях НБУ передал для ознакомления банкам и общественным организациям заемщиков проект закона "Об урегулировании ситуации с погашением обязательств по кредитам в инвалюте, обеспеченным ипотекой", которым предложил переводить ипотечные валютные кредиты физлиц в гривню по курсу НБУ на 1 января 2014 года (7,99 грн. за доллар). В ближайшее время, собрав замечания и пожелания сторон, Нацбанк надеется выработать общую позицию. А пока ЛІГАБізнесІнформ выяснила нюансы документа и перспективы возможного компромисса.

Интересы банкиров

По данным НБУ, в марте 2014 года объем ипотечных кредитов физлиц в долларах составил более $4 млрд. (около 45 млрд. грн. по курсу 11). "Пересчитав объем долларовой ипотеки по курсу 7,99 грн., разницу около 12 млрд. грн. можно рассматривать как убыток банков, - комментирует директор департамента аналитики компании Простобанк Консалтинг Владимир Паюк. - Дополнительно добавит издержек предоставленная заемщикам возможность отдавать банкам залоговое жилье без покрытия разницы между его стоимостью и суммой задолженности. Ведь этим смогут воспользоваться лица, которые вложили деньги в долгострои и до сих пор так и не получили квартиру". Поэтому в краткосрочной перспективе из-за потери части кредитного портфеля и сокращения доходов от обслуживания задолженности эффект от возможного внедрения новшеств для банков будет негативным.

Пересчитав долларовую ипотеку по 7,99 грн., банки понесут убытки около 12 млрд. грн. Но при этом финучреждения могут выиграть за счет оптимизации налогов

Как отмечает партнер АФ GORO legal Дмитрий Овсий, одним из источников покрытия убытков банков станет страховой резерв. Однако, в случае его уменьшения к финучреждению возможно применение санкций регулятора. Поэтому, в случае принятия закона, собеседник ЛІГАБізнесІнформ рекомендует НБУ рассмотреть возможность временного смягчения требований к банкам, либо быть готовым к появлению большого количества проблемных и неплатежеспособных финучреждений. Со временем данный негативный эффект будет сглажен. По оценкам Владимира Паюка, в долгосрочной перспективе влияние закона на банковский рынок будет положительным из-за ликвидации высокорисковых валютных кредитов физлиц и снижения уровня долларизации экономики благодаря отсутствию спроса на валюту со стороны заемщиков.
Банкиры пока не спешат давать публичную оценку инициативе регулятора. Представители финучреждений отказались от комментариев. Один из собеседников ЛІГАБізнесІнформ рассказал, что у банков есть немало замечаний к законопроекту. В частности, по мнению банкиров, не вполне оправданным является предложенный НБУ перевод валютных кредитов в гривню без изменения ставки. "Из-за подверженности нацвалюты риску девальвации ставка по кредитам в гривне всегда выше, - объясняет Дмитрий Овсий. - Если реструктуризацию провести без изменения ставки, бывшие должники по кредитам в инвалюте окажутся в более выгодном положении, нежели гривневые заемщики".
Несмотря на кажущуюся незаинтересованность банков, часть экспертов считают инициативу НБУ выгодной именно для финучреждений. По мнению адвоката, старшего партнера АК Кравец и Партнеры Ростислава Кравца, закон поможет банкам уклониться от налогов по проблемным кредитам, к которым, в большинстве своем, относятся валютные займы. Поэтому, считает собеседник ЛІГАБізнесІнформ, банкиры сделают все возможное для принятия законопроекта.

Позиции заемщиков

На первый взгляд, польза инициативы НБУ для валютных должников очевидна. "В случае принятия данного закона заемщики смогут стабилизировать и просчитать расходы по уплате кредита, что позволит уменьшить долю проблемной задолженности. В случае, если заемщик осмелится отдать банку свое жилье, банк уже не сможет потребовать погашения долга, оставшегося после реализации залогового имущества", - говорит юрист ЮФ Мисечко и Партнеры Роман Сидоренко.
Неприятные сюрпризы, нивелирующие положительные стороны законопроекта, кроются в Налоговом кодексе (НК). "Пересчитав в гривню по курсу 7,99 грн. оставшиеся обязательства с процентами до конца действия договора, заемщик (согласно НК - ред.) якобы получит прибыль, которая облагается налогом в 17%", - предупреждает Ростислав Кравец. То же самое касается и возврата банку предмета залога, то есть купленного в кредит объекта недвижимости. В итоге, по оценке собеседника ЛІГАБізнесІнформ, заемщики могут оказаться должны уже не банку, а государству. Справедливости ради стоит отметить, что регулятор предусмотрел в законопроекте норму об освобождении от налогообложения в таких случаях обеих сторон: физлиц-заемщиков - от НДФЛ, банков - от налога на прибыль.

Валютные заемщики требуют курс гривни на момент заключения договора, ставку, не превышающую учетную НБУ, и списание долга без обязательств по уплате налога на прибыль

Впрочем, активисты кредитных майданов предложениями НБУ не удовлетворились и 15 мая вновь вышли на митинг под стенами финрегулятора. Во время встречи активистов с представителями НБУ стороны договорились о создании Совета по вопросам реформирования банковской системы в форме общественного союза, который должен подписать с НБУ меморандум о сотрудничестве. Свое видение решения проблемы активисты изложили в законопроекте "О переводе кредитных обязательств из инвалюты в национальную", который подготовила и презентовала после митинга ОО "Правдива Країна". В документе заемщики настаивают на пересчете валютных кредитов в гривню по курсу на момент заключения договора (обычно - 5,05 грн. за доллар) и на снижении стоимости кредитов до уровня учетной ставки НБУ. Действие закона предлагается распространить на все валютные кредиты физлиц, а не только на ипотеку. Кроме того, в проекте содержится требование о внесении в Налоговый кодекс изменений, касающихся освобождения от налогообложения суммы списанного долга перед банками. В случае если данные требования не будут учтены, активисты обещают и дальше пикетировать НБУ, бойкотировать выплаты по кредитам и т.п.
Несмотря на попытки НБУ урегулировать проблему, до взаимоприемлемого компромисса между банками и заемщиками пока далеко, а продолжение противостояния может отдалить принятие соответствующего законопроекта. "Если рассматривать самый оперативный сценарий, то уже к середине июня документ попадет в Верховную Раду и будет проголосован до парламентских каникул, - предполагает Владимир Паюк. - При другом сценарии закон начнут рассматривать уже в июле. В этом случае, учитывая возможное объявление досрочных парламентских выборов, могут возникнуть задержки. Тогда вступление закона в силу будет отложено на конец осени 2014 года".
Мария Бабенко, ЛIГАБiзнесIнформ

Помощь заемщикам может так и не прийти

Законопроект «Об урегулировании ситуации с погашением обязательств по кредитам в иностранной валюте, обеспеченным ипотекой», подготовленный Нацбанком, должен решить проблему неплатежей по валютным ипотечным кредитам. Его цель – провести конвертацию валютных кредитов в гривневые по курсу 7,99 грн/$ с сохранением процентной ставки.

Свое видение юридических нюансов и подводных камней реализации этой инициативы для #FinMaidan представил старший партнер адвокатской компании «Кравец и Партнеры» Ростислав Кравец.
«Еще полгода назад нельзя было себе представить, что НБУ выйдет с предложением зафиксировать курс по валютным кредитам физических лиц, обеспеченным ипотекой, с сохранением ставки либо списанием задолженности при добровольной передаче предмета ипотеки кредитору.
Однако это произошло, и соответствующий проект закона «Об урегулировании ситуации с погашением обязательств по кредитам в иностранной валюте, обеспеченным ипотекой» был презентован через банковскую ассоциацию НАБУ.
Проектом предусмотрено два варианта:
Реструктуризация обязательств заемщика – физического лица (далее – заемщик) по кредиту в иностранной валюте, обеспеченному ипотекой (далее – кредит), путем перерасчета обязательств по кредиту по официальному курсу соответствующей иностранной валюты к гривне, установленному Национальным банком Украины на 1 января 2014 года (например 7,99 грн/$).
Передача ипотекодержателю предмета ипотеки с дальнейшим прекращением обязательств по кредиту, даже если стоимости предмета ипотеки недостаточно для полного удовлетворения требований ипотекодержателя.
При ближайшем рассмотрении возникает целый ряд вопросов, связанных с такой реструктуризацией и прекращением кредитных обязательств, а именно:
Законопроектом не запрещено введение дополнительных комиссий, в том числе с плавающей ставкой, за дальнейшее погашение кредита. Хотя за проведение самой реструктуризации требовать от заемщика уплаты любых платежей, сборов и комиссий в свою пользу кредитору запрещено.
В этой связи, чтобы не потерять прибыль, банкиры могут ввести дополнительную комиссию за зачисление средств в счет погашения либо дальнейшего обслуживания кредита. И таких примеров множество. Например, ВТБ Банк с целью прекращения поступлений средств на невыгодные ему депозиты ранее вводил комиссию в 12% за пополнение счета, а целый ряд коммерческих кредитных учреждений совсем недавно увеличили размер платы в 10-20 раз за перечисление средств на валютный счет.

Законопроектом не определен размер обязательств заемщика по кредиту. Это имеет крайне важное значение для определения суммы списания, которую данным документом позволено отнести банком на себестоимость и тем самым уменьшить налогооблагаемую прибыль.
В связи с довольно расплывчатой формулировкой банки могут отнести на себестоимость начисленные проценты, до конца действия кредита пересчитанные по курсу, а также штрафные и прочие санкции, примененные к заемщику за несвоевременное погашение кредита. Размер подобных списаний позволит финучреждениям не платить налоги в огромных объемах.

Законопроектом не предусмотрено и не уточнено, кто именно является кредитором в понимании данного законопроекта и о каких кредитах идет речь. Таким образом, любое физическое и юридическое лицо имеет возможность уклониться от уплаты налогов в особо крупных размерах.

Законопроект открывает возможность и для появления рынка безналоговой купли-продажи недвижимости. Так, оформив якобы валютный кредит под ипотеку, кредитор, он же покупатель ипотеки, получает в собственность без уплаты налогов и коррупционной налоговой оценки предмет ипотеки. Кроме того, покупатель уклоняется от уплаты налогов и в виде бонуса может уменьшить налогооблагаемую прибыль, полученную от других операций.
Возможность же выдачи валютных кредитов физическими и юридическими лицами, которые не являются специальными субъектами – участниками рынка финансовых услуг, под процент была узаконена постановлением Верховного суда Украины №6-79цс12 от 18.07.2012.
Подводя итог, можно сказать, что, не уточнив понятие «кредитор» и на кредиты за какой срок распространяется данный законопроект, принятие закона может привести к тому, что госбюджет Украины может недополучить налоги в особо крупных размерах. Кроме того, необходимо также ввести законодательное ограничение на установление банками каких-либо комиссий в будущем после реструктуризации кредита, иначе законопроект просто ничем не поможет заемщикам, желающим сохранить ипотеку и продолжить погашение кредита. Ведь банки смогут ввести такие комиссии, что клиенты все равно будут платить так же много, как сейчас».
Финмайдан

 East European Financial Group  

Последняя миссия Юлии Тимошенко

Мало кто знает, но буквально через воскресенье в Украине местами пройдут президентские выборы. Правда, о наличии кандидатов в президенты мы узнаем из бигбордов, почтовых ящиков, заполненных разнообразной предвыборной дрянью, и посещений претендентами мест массовой гибели людей.  

А по зобмоящику с надрывом, повизгиваньем и закатыванием косых от рождения глаз рассказывают о сепаратистах, которых вот уже месяц уничтожают национальные гвардейцы. Тем не менее, контроль над Донецкой и Луганской областями установлен, там все готовятся отдать свой голос сами понимаете кому, чтобы сразу вступить в НАТО.

Социологи, питающиеся европейскими пожертвованиями, вообще потеряли ориентиры и тщательно высасывают результаты своих исследований то ли из пальца, то ли из другого места заказчика. Получается, что во второй тур выйдут Тигипко и Порошенко. Юлия Владимировна со своим неизменным предвыборным костылем и атомным женским пистолетом остается за бортом этого электорального праздника жизни.

Посмотрел в «Ю-тюбе» ролик о предвыборном митинге Тимошенко в Харькове. Надо отметить, что я очень бережно отношусь к своей нервной системе, поэтому не смотрю зомбоящик, который ведет передачи из параллельной вселенной. Есть новостийная лента френдов, есть «Интерфакс», который можно относительно легко дешифровать, есть стримы. Это позволяет сохранять остатки разума. Так вот, о ролике. Деградация Тимошенко просто поразительна.

Чтобы на встречу с «нашей кыцей» пришла пара сотен активистов, да еще сразу не порвали плакат «Юля, Качановка ждет тебя»… Господа юльки, вам наступил реальный песец. Дело даже не в том, что у Тимошенко потерялась харизма, а сама она постарела и обрюзгла, утратив сельскую сексапильность, сводящую с ума колхозников в категории 50+. Она просто реально не востребована.

В свое время Юля была монополистом на электоральном рынке популистов, истериков, долпоепов и девиантных ипланов. Другой такой просто не было. Она стала первым украинским трансвеститом («баба с яйцами»), первой освоила искусство сношения в мозг большой массы народа, продолжительное время являлась экспертом по искажению реальности.  

Но все эти достижения Тимошенко уже в прошлом. Навык лгать, извращать факты, называть женский половой орган мужским давно освоили рядовые корры центральных телеканалов. Теперь подобного «продукта» на рынке просто переизбыток. Проигрыш на выборах она, конечно же, не признает. И обещание устроить «третий майдан», которое прозвучало в одном из зомби-шоу – это чистая правда. Пока все идет к тому, что после 25 мая БЮТ превратится в большой скотомогильник во главе с Юлией Владимировной. 

Поэтому Киев ожидают новые потрясения. Протестная инфраструктура майдана в виде палаток, огородов с редиской, ночлежек, парамилитарных формирований находится в настоящее время в полной готовности для очередного массового шоу.

Честно говоря, когда идет речь о Тимошенко, я даже не представляю, с чего все, собственно говоря, начнется. Возможно, с протестов против избрания нового мэра Киева. Благо, здание КГГА по-прежнему оккупировано «сотнями» Парубия. Возможно, с протестов против «фальсификации результатов голосования». 

Вариантов масса. В любом случае, ставится одна цель: сорвать инаугурацию нового президента Украины. Тимошенко ясно дали понять, что на пост премьерши она может даже не рассчитывать, равно как и на любые другие места во власти. Разве что постоянным представителем президента Украины в Крыму. Ну и куда деваться больной женщине, которая два года удачно симулировала радиоактивные боли в спине?

На парламентских выборах ей тоже ничего не светит. Единственный выход: стоять до конца (своего) на майдане. Разогнать очередной майдан некому, массовка готова, схемы финансирования отработаны, поэтому третий, последний украинский майдан может появиться уже в июне.

Это будет феерическое зрелище. Уровень традиционного для подобного рода мероприятий долпоепизма будет многократно превышен. В очередной раз погибнут люди. 

Новый президент будет дискредитирован, правительство возглавят совершенно уникальные личности, в столице будет введена полувоенная администрация. До Донецкой и Луганской республик уже никому не будет дела, хотя АТО будет продолжаться невиданными виртуальными темпами. Количество автономий на территории Украины будет расти не по дням, а по часам. В очередной раз повысят боеготовность армии и введут ее в столицу. 

Добавьте к этому прекращение поставок российского газа и экономический коллапс. Теперь вы понимаете, к чему все идет и почему процесс фрагментации страны объективен и неизбежен? О федерализме уже даже и речь не идет. Это какое-то массовое геополитическое почкование. Опять-таки подчеркну: не могу четко определить детали будущего процесса, однако его старт состоится на майдане. И возглавит окончательный развал страны Юлия Владимировна Тимошенко.  

Это ее последняя миссия. Основы государственности будут уничтожены полностью.

EEFGroup
Воствчно-Европейская Финансовая Группа
кредит, инвестиции, лизинг